Housing Urban Development aka HUD $100
"DOWN-PAYMENT"
Estimado Lector,
Aqui brevemente le explico lo que
significa $100 de "downpayment" en propiedades reposeídas de HUD.
1. Los $100.00 de "downpayment" solo aplican a personas que
ocupen la propiedad como residencia principal por medio de un préstamo FHA 203
(B), FHA 203 (B) "repair escrow" y/o FHA 203 (K).
...
2. Usted cualificará para los $100.00 de "downpayment" si ocurre
cualquiera de los tres escenarios. A) La propiedad como tal debe cualificar para el
programa de $100.00 de "downpayment". B) Usted esté comprando para ocupar la
propiedad como residencia principal. C) Su préstamo será FHA
3. Cualquier persona que cualifique para los $100.00 de "downpayment" es algo que
se tiene que describir en la partida #4 del contrato de venta de HUD lo cual significa que
cuando su banco le apruebe el préstamo en el "settlement" tiene que ir desglosado esa partida.
Si el banco que usted seleccionó por alguna razón le dice a usted que lo que aquí le describo es
incorrecto es porque ellos no entiendes o no trabajan con el formato de HUD el cual permite que
acepta este tipo de producto hipotecario. En ese caso usted puede comunicarse con este servidor para darle instrucciones detalladas de como es que se solicita el 100% de HUD en propiedades reposeidas de HUD. Un detalle importante es que aún cuando usted cualifique para el 100% si no lo describen en el contrato de HUD tal y como aquí le explico, entonces no le otorgarán el 100% de "downpayment".
4. Existe una gran confusión entre el "downpayment" de $100 y los $1,000 dolares de opción para separar algunas de las propiedades reposeidas de HUD. Aun cuando personas
cualifiquen para el 100% del financiamiento con $100.00 de pronto, las
propiedades de HUD requieren un depósito inicial relativo al precio de venta el
cual se aplicará a los gastos del cierre. Recuerde que el financiamiento es una
cosa y los gastos del cierre son otra. Dicho esto, el dinero que se tiene que
dar cuando le adjudican la casa son exclusivamente para validar el contrato y serán utilizados como parte de los gastos del cierre si fuera necesario o lo que el banco y HUD determinen.
5. Dependiendo el precio de venta de las propiedades de HUD así será el depósito inicial.
6. Precio de venta desde $0. hasta $50,000.00 requieren depósito
de ($500.000) y desde $50,001.00 en adelante requieren ($1,000.00) de
depósito.
Espero haber aclarado cualquier duda al respecto.
Saludos,
Daniel
Vázquez
"DOWN-PAYMENT"
Estimado Lector,
Aqui brevemente le explico lo que
significa $100 de "downpayment" en propiedades reposeídas de HUD.
1. Los $100.00 de "downpayment" solo aplican a personas que
ocupen la propiedad como residencia principal por medio de un préstamo FHA 203
(B), FHA 203 (B) "repair escrow" y/o FHA 203 (K).
...
2. Usted cualificará para los $100.00 de "downpayment" si ocurre
cualquiera de los tres escenarios. A) La propiedad como tal debe cualificar para el
programa de $100.00 de "downpayment". B) Usted esté comprando para ocupar la
propiedad como residencia principal. C) Su préstamo será FHA
3. Cualquier persona que cualifique para los $100.00 de "downpayment" es algo que
se tiene que describir en la partida #4 del contrato de venta de HUD lo cual significa que
cuando su banco le apruebe el préstamo en el "settlement" tiene que ir desglosado esa partida.
Si el banco que usted seleccionó por alguna razón le dice a usted que lo que aquí le describo es
incorrecto es porque ellos no entiendes o no trabajan con el formato de HUD el cual permite que
acepta este tipo de producto hipotecario. En ese caso usted puede comunicarse con este servidor para darle instrucciones detalladas de como es que se solicita el 100% de HUD en propiedades reposeidas de HUD. Un detalle importante es que aún cuando usted cualifique para el 100% si no lo describen en el contrato de HUD tal y como aquí le explico, entonces no le otorgarán el 100% de "downpayment".
4. Existe una gran confusión entre el "downpayment" de $100 y los $1,000 dolares de opción para separar algunas de las propiedades reposeidas de HUD. Aun cuando personas
cualifiquen para el 100% del financiamiento con $100.00 de pronto, las
propiedades de HUD requieren un depósito inicial relativo al precio de venta el
cual se aplicará a los gastos del cierre. Recuerde que el financiamiento es una
cosa y los gastos del cierre son otra. Dicho esto, el dinero que se tiene que
dar cuando le adjudican la casa son exclusivamente para validar el contrato y serán utilizados como parte de los gastos del cierre si fuera necesario o lo que el banco y HUD determinen.
5. Dependiendo el precio de venta de las propiedades de HUD así será el depósito inicial.
6. Precio de venta desde $0. hasta $50,000.00 requieren depósito
de ($500.000) y desde $50,001.00 en adelante requieren ($1,000.00) de
depósito.
Espero haber aclarado cualquier duda al respecto.
Saludos,
Daniel
Vázquez
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